Aurana Capital Management GmbH & Co KG

Die Aurana Capital Management (ACM) hat es sich zur Aufgabe gemacht, aus der Not bei Zwangsver- steigerungen eine Tugend zum Vorteil für die Alteigentümer und Investoren zu machen. Mit professionellen und geschulten Beratern und einer ausgeklügelten Software sucht das Unternehmen mit den Klienten nach maßgeschneiderten Lösungen bereits vor der Zwangsversteigerung. In geeigneten Fällen bietet das Unternehmen an, die Immobilie selbst zu erwerben und eröffnet den beteiligten Investoren dadurch einen privilegierten Zugang zu neu gebauten oder bestens gepflegten Immobilien, bevor sie auf den Markt kommen. Das ausgeklügelte Bewertungs- und Finanzierungskonzept der Aurana Capital Management garantiert den Investoren sorgfältigste Prüfung lukrativer Anlageobjekte. Zugleich gewährleistet der enge Kontakt mit den Alteigentümern, die Mieter oder Rückkäufer werden können, für die soziale Nachhaltigkeit der Investition von Anlegern.
Die Aurana Capital Management (ACM) bietet einen lösungs- und ergebnisorientierten Zwangsversteigerungsschutz. Die befristete Immobilienübernahme gibt dem Alteigentümer Zeit, seine finanzielle Situation neu zu ordnen. Insofern sich die finanziellen Verhältnisse des Alteigentümers den Investitions-Kriterien der Aurana Capital Management entsprechen und die Immobilie Potential besitzt, erwirbt die ACM das Objekt und vermietet es an den Alteigentümer, so dass dieser in seiner Immobilie verbleiben kann. Zusätzlich wird dem Alteigentümer die Möglichkeit eingeräumt, das Objekt innerhalb einer bestimmen Zeit zurückzukaufen. Voraussetzung einer Immobilienübernahme sind der Erwerb deutlich unter Marktwert oder eine Mietrendite von mindestens 8 %.
Der Investor profitiert von der garantierten Mietrendite und der Beteiligung an einer Immobilie, die weit unter Verkehrswert erworben wird. Das Unternehmen gibt geeigneten Alteigentümern somit eine 2. Chance, ist aber keineswegs eine caritative Einrichtung. Die Aurana Capital Management und ihre Investoren erwarten wirtschaftliches Handeln. Insofern die vertraglich vereinbarten Leistungen vom Alteigentümer ausbleiben, kündigt die Gesellschaft umgehend die Verträge und verkauft die Immobilie zum bestmöglichsten Marktreis. Weil die Immobilie unter Marktwert erworben wurde, kann in diesem Fall mit zusätzlichen Veräußerungs- erträgen gerechnet werden.
Im Rahmen einer Small-Capital-Beteiligungsformen wird einem begrenzten privilegierten Investorenkreis die Möglichkeit geboten, am wirtschaftlichen Erfolg der ACM zu partizipieren. Anleger lassen ihr Kapital punktgenau in einigen der rentabelsten Immobiliensegmente des deutschsprachigen Raumes für sich arbeiten, ohne selbst im Markt aktiv werden oder die Gesamtinvestition für ein renditestarkes Immobilien- objekt aufbringen zu müssen.
Genussrechte oder stille Gesellschaftsanteile der ACM sind eine sachwertorientierte und deshalb risiko- optimierte Kapitalanlage. Es ist eine Zielrendite von mindestens 10 % zu erwarten. Für sicherheits- orientierte Anleger wird zudem eine Hypothekenanleihe ab einer Mindesteinlage von Euro 50.000,- mit einer Festverzinsung von bis zu 8 % p. a. angeboten. Emissionserlöse wird die ACM praktisch vollständig in die Finanzierung von lukrativen Immobilien investieren. Allen Investitionsentscheidungen liegen strengste Auswahlkriterien zu Grunde, die stets im Interesse aller beteiligten Anleger stehen. Interessierte Kapitalanleger erhalten das Beteiligungs-Exposé postalisch zugesandt.